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Propiedad N°:45429
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Tipo: Local comercial |
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Operación:
Venta |
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Colonia:
San Antonio
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Ciudad:
Gómez Palacio, Durango
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Precio:
$2,000,000 Pesos
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Construcción:
295
m2
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Terreno:
307
m2 |
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Visitas: Agenda
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Edad inmueble:
De 11 a 15 años |
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Clave: B
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Descripción
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Presentamos local comercial en venta con excelente potencial de inversión, ideal para establecimiento de supermercado, tienda de conveniencia o negocio de servicios. Con una superficie de terreno de 307 m² y una construcción de 295 m², este inmueble ofrece un espacio generoso y funcional para adaptarse a diferentes modelos de negocio.
El local cuenta con aproximadamente 15 años de antigüedad, lo que le confiere una construcción sólida y bien integrada a la estructura urbana del sector. Su distribución permite áreas amplias de exhibición, almacenamiento y atención al cliente, además de facilitar una circulación cómoda tanto para peatones como para automóviles.
Gracias a su ubicación estratégica sobre vialidades de acceso y afluencia constante, este local se posiciona como una oportunidad sólida para empresarios que buscan establecer o expandir operaciones comerciales con una base de clientes estable y creciente. Su cercanía a zonas residenciales densamente pobladas y su visibilidad desde vías principales son elementos que potencian tanto el flujo de personas como la rentabilidad a mediano y largo plazo.
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Ubicación
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El local comercial se ubica en la Colonia San Antonio, una zona urbana consolidada y de gran actividad dentro del municipio de Gómez Palacio, Durango, parte de la dinámica Zona Metropolitana de La Laguna. Esta colonia destaca por su densidad poblacional significativa —con más de 4,500 residentes y una amplia base de potenciales consumidores— y una mezcla saludable de uso residencial y comercial que genera un flujo constante de personas y servicios. 
San Antonio se encuentra perfectamente conectada con las principales vialidades de la ciudad, entre ellas el Boulevard San Antonio, brindando acceso rápido a otras colonias importantes y centros de servicios, así como a rutas de transporte público y tráfico vehicular continuo, ideal para negocios de alto impacto. 
La zona combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a nodos comerciales relevantes, formando un punto estratégico para actividades comerciales, especialmente aquellas enfocadas en satisfacer las necesidades cotidianas de los habitantes de la colonia y de zonas aledañas.
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Características de la propiedad
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Con acceso a la calle |
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Con vista a la calle |
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